近年来，桥南街道以健全小区党的组织体系为基础，探索建立了“党建+居民管家”工作模式，强化党的组织嵌入和党员作用发挥，创新打造了龙山雅居小区“众管家”、紫金名门小区“E管家”、龙石小区“绿管家”等小区居民自治系列管家品牌。尤其是联通家园小区通过打造“红管家”自治模式，使小区从没有大修基金、电暖设施不全、道路泥泞不堪、寸草不生的问题院落，改善为一个“四季有绿、三季有花、管理完善、邻里和谐”的小区，得到省市区各级领导的调研和肯定，单位兄弟的多次参观学习交流，陕西省广播电视台、宝鸡电视台的专题采访，为探索了小区自治管理新模式提供示范经验。

联通家园小区“红管家”自治模式就是以党员先锋为主体的业委会“管家”队伍，积极推进小区治理“三融三化”：

一、组织融入，建章立制规范化。小区组建了以党员为主体的业委会，成立了专门的自治党小组，领导监督小区业委会的各项工作，每个楼栋都由党员担任楼栋长，定期上门入户宣讲党的政策、了解居民需求、解决民生问题。建立党员志愿服务“零报酬”的运行机制，制定了《联通小区业主公约》、《联通小区业主居住管理办法》等10余制度，将小区0.35元/平方的物业费、每年300元的停车费，统筹规划，合理使用，业委会账户上始终预留15万元左右的费用，用于紧急支出，累计为小区建设资金投资40万元，完成了对各类破损小区基础设施的修缮与修护，定期公示业委会账目，业主满意度大幅提升。

二、文化融入，邻里活动常态化。根据居民需求经常性开展文化活动，促进居民互动融合。业委会出资，为青少年放映露天电影，彩绘小区井盖，举办小区画展和亲子教育活动；委托旅行社组织老人赴咸阳茯茶小镇等地参观；组织青年人开展纳凉烧烤活动；组织居民开展向青海、西藏地区学校儿童捐献图书、文具、衣服的活动；业主们自发筹资栽植树木160余颗、灌木10000多株，栽种草坪3000多平方米，美化了小区环境。红管家业委会通过各类文化活动，规范业主行为，涵养新风正气，增强了居民主人翁意识，拉近了邻里关系，营造了共建共治共享的浓厚氛围。

三、监督融入，服务管理精准化。小区建立了150户的业主254人的实名制幸福家园微信群和业委会议事群，每周三、周日晚上业委会碰头例会制，通过线上线下收集意见建议，做到民事民提、民事民议、民事民评、民事民办，精准解决问题，精准服务居民。“摩托车没有放到规定停放点、楼道有宠物拉粑粑、汽车车头未按规定摆放、装修垃圾未按小区装袋处理、电梯坏了等等”，都有业主自主监督，拍照发到群内，业委会负责人员和相关业主及时处理，并说明缘由。互相监督已成为小区常态化，小区内部健康的运行机制，使得居民的家园意识、归属感愈发强烈，促进着居民自治的发展。